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房屋租赁合同提前多久需要续签合同,注意事项是什么?

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发表于 2022-2-15 15:21:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
 
房屋租赁合同提前多久需要续签合同,注意事项是什么?
租赁合同解决了很多承租人的需求,甚至成为越来越普遍的一种现象。租赁是有很多学问的,需要注意的事项也比较多,需要当事人提前了解。更多关于提前多久签续租合同的相关知识,接下来那海涛律师网小编就为您来解答这个疑惑。

房屋租赁合同的出租人有什么义务

(一)出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用。出租人交付的租赁物必须符合约定的适用状态,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。如果租赁物有瑕疵而妨碍使用,出租人有义务在修理完善之后交付使用,或另换同类租赁物交付使用。如果租赁物附有从物,例如,机器的配件、检修工具等,从物也一并交付承租人。如果租赁物的技术性较强,出租人还应交付有关装配图纸、使用说明书和操作规程等技术指导资料。

(二)出租人应当履行租赁物的维修义务。如果当事人没有约定,那么出租人应当履行租赁物的维修义务。所谓维修,是指租赁物不合约定的使用收益状态时,对租赁物进行修理,以使其达到约定的正常使用收益状态。出租人履行租赁物的维修义务必须符合租赁物是在出租期间发生的故障、不是因承租人的过错所引起的等条件。当租赁物出现故障时,承租人应及时通知承租人在合理期限内维修。出租人应尽维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。


提前多久签续租合同

提前多久签续租合同是由当事人自己确定的,可以在租赁合同中提前约定好。

打一份租赁合同多少钱

打印一份租赁合同,和租赁合同的页数有关,一般普通的租赁合同几块钱就可以打印一份。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

当事人最好就租赁期间是否可以装修以及物品损坏维修等问题在合同中约定好,以上就是由那海涛律师网编辑整理收集的关于提前多久签续租合同的介绍,如果您还有其他问题想要了解的,欢迎咨询那海涛律师网律师,给您提供专业建议。

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